澳信：悉尼留学市场持续升温，学区房成投资热门

时间：2017-09-20
作者：小鱼
来源：中国网

http://www.caixunchina.com/hongguan/shuju/201709205659.html

近期，2018年泰晤士世界大学排名出炉，澳大利亚的成绩相当亮眼，共有35所大学进入世界前1000名，29所大学进入世界前500名，6所大学“杀入”世界前100名。此次排名再次印证了澳大利亚的教育实力，预计未来将促进留学人数的持续增长。值得注意的是，大批国际留学生的涌入催生了大量的房屋需求，澳大利亚的房屋租赁、买卖市场十分火爆，尤其是在名校众多的悉尼。

悉尼高校、高校毕业生口碑位居世界前列

TIMES泰晤士排名，被视为最古老、认知度最高的高校排名，其从教学(学习环境) 、研究（论文发表数量、收入和声誉）、引文（研究影响）、国际展望（工作人员、学生和研究）、产业收入（知识转移）五大方面对大学进行综合评分。

在2018年泰晤士世界大学排名中，澳大利亚共有35所大学进入世界前1000名，29所大学进入世界前500名，6所大学进入世界前100名，这6所大学分别是墨尔本大学、澳大利亚国立大学、悉尼大学、昆士兰大学、莫纳什大学、新南威尔士大学。

值得一提的是，在近期发布的QS全球大学毕业生就业口碑中，悉尼可谓是“出尽风头”。在全球毕业生就业口碑排行榜中，悉尼大学排名第四，每一项分数都很高，“雇主和学生的联系”一项接近满分，这意味着，在广大雇主眼里，悉尼大学的毕业生属于顶尖人才。此外，澳大利亚还有另外6所高校跻身前100名，分别是墨尔本大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学、莫纳什大学、澳大利亚国立大学等。

上述排名有力印证了悉尼大学的知名度与美誉度，悉尼大学不仅在学术水平上数一数二，还在毕业生的市场竞争力上遥遥领先。此外，悉尼的新南威尔士大学、悉尼科技大学、麦考瑞大学、西悉尼大学、澳洲天主教大学也是国际留学生青睐的优质学府，实力同样不可小觑。

悉尼不仅拥有享誉全球的名校，还拥有良好的就业环境。悉尼被称为“南半球的纽约”，金融科技业发达，是众多全球500强企业的所在地，就业机会多、形势好、工资高，这无疑为留学悉尼的毕业生提供了诸多就业条件。

悉尼留学生租房市场紧俏，学区房成热门投资

随着澳大利亚留学签证的放宽，来澳留学生人数大幅上涨，催生了火热的房屋租赁市场。SQM research的数据显示，今年8月份，悉尼的房屋空置率低至2%。公寓一直是留学生青睐的住宅类型，位于名校周边、交通便利的公寓尤为抢手，价格、租金也一路飙高。

海外房产服务权威机构澳信Ausin资深房产投资专家表示，如今，家长越来越注重孩子的教育，他们将孩子送往悉尼留学，并在学校附近购置一套房产“以房养学”，这已成为一种普遍的现象。此举不仅能为孩子留学提供安全舒适的居住环境，还能将闲置的房间出租，赚取稳定的租金收益，以房养学，甚至实现“零成本留学”。

放眼整个悉尼，悉尼东南区Botany可谓是完美的留学居住地。澳信Ausin资深房产投资专家指出，Botany是悉尼正迅速蓬勃发展的新兴地区之一，靠近悉尼大学、悉尼科技大学、新南威尔士大学，且多家知名大学仅约15分钟车程即可到达，非常便捷。此外，Botany靠近悉尼机场、Botany港口等重点就业中心，众多公园、海滩、高尔夫球场环绕，地段优越、环境优美，非常适合留学生学习、居住。

相关数据显示，2017年3月Botany的2房公寓的租金中位数为每周650元，公寓在过去十年中录得强劲的租金涨幅，2房公寓租金增长7.0％，超过了悉尼的平均水平（5.2％）。入手Botany的公寓，获取高额稳健的投资回报，不在话下。

近年来，悉尼东南海滨区的公寓十分稀缺，每逢新公寓项目上市，均引发一轮又一轮疯狂的抢购热潮！本周末（9月23日），欲置业悉尼东南区的财富人士注意啦！澳信Ausin将在全国各大城市举办“大型海外精品房产展”，全球独家首发——悉尼东南海滨区花园公寓Pemberton on the Park，并免费提供悉尼房产投资、悉尼留学等相关咨询。欢迎拨打400-160-1616，预定展会席位！

据了解，Pemberton on the Park距新南威尔士大学仅约6.5公里、距悉尼科技大学仅约8.6公里、距悉尼大学仅约11.7公里。此外，距Banksmeadow公立小学仅约500米、距Botany公立小学仅约1.6公里、距Mascot公立小学约3.1公里、距南悉尼公立高中约4.8公里等。小学、中学、大学一应俱全，是留学、自住、投资的绝佳之选！

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